Поздравляем - вы счастливый обладатель собственного жилья. Ну и что, что без отделки - в интернете, да и на стене/ в лифте полно предложений по ремонту. И везде - быстро, качественно, недорого. Но никто не пишет, что выполнить они смогут только любые два предложенных обязательства из трех. Впрочем, это шутка. Но реальная. А я попытаюсь помочь вам получить желаемый результат за разумные деньги. И желательно еще при жизни 😊)
Без чего нельзя представить себе пригодную для жизни квартиру в многоэтажном доме?
Без эффективного отопления, надежного горячего и холодного водоснабжения, окон, которые нормально открываются и не продуваются холодным ветром, надежной и безопасной системы электроснабжения и освещения, эффективной вентиляции и кондиционирования.
А еще – квартира должна быть ТИХОЙ! Без топота, лая и ругани соседей, громкой музыки, работы строительных инструментов, назойливых звуков от канализационного стояка и систем водоснабжения/вентиляции. И именно эффективная шумоизоляция делает квартиру по настоящему комфортной.
Что объединяет эти многие «БЕЗ»? То, что все эти работы лучше всего делать ДО чистовой отделки! Начнем с шумоизоляции
Не надейтесь на то, что ваш дом бизнес- или комфорт класса и за квартиру вы заплатили очень много денег. Парадокс, но часто панельный дом 80-х годов гораздо тише дорогой новостройки. Причина в особенностях современного домостроения. Как правило, это несущий монолитный бетонный каркас, образованный вертикальными колоннами и горизонтальными перекрытиями, ограждающие конструкции и перегородки выполнены из стеновых блоков- газосиликатных, пенобетонных, реже из кирпича или ПГП- пазогребневых перегородочных блоков на основе гипса. То есть проводящие и излучающие шумы конструкции буквально кружат вас сверху, снизу, с боков. Именно поэтому бесполезно пытаться решить проблему шумоизоляции частично - шумоизоляцией потолка или стены в спальной. Проблему можно решить только КОМПЛЕКСНО, выполнить шумоизоляцию ВСЕХ элементов конструкции, граничащих с соседними помещениями, по сути создать внутри квартиры сплошной кокон из звукоизоляционных и шумогасящих материалов. При этом не уменьшая значительно полезный объем помещения.
КАК? Сделать шумоизоляцию частью конструкции пола/потолка/стен.
- Выравнивающая стяжка пола под чистый пол должна быть плавающей – устраиваться по слою шумоизоляции, не иметь непосредственного контакта с стенами и перегородками;
- Плита перекрытия (потолок) должен быть изолирован от структурного шума (шаги, удары, громкая музыка;
- Шумоизоляция межквартирных перегородок должна являться основой чистовой отделки стен – штукатурки , шпаклевки и т..;.
- Вентиляционные каналы должны быть оборудованы шумогасителями;
- Все общедомовые коммуникации, проходящие в квартире, должны быть шумоизолированы.
Гораздо дешевле и проще все эти работы сделать на начальной стадии ремонта.
Правда, большинство ремонтников, включая компании, работают на красивую картинку – такие мелочи, как дискомфорт от шумов их мало беспокоят.
Но жить-то вам , думайте об этом.