Частный подряд - строительство домов
Дача или загородный дом всегда были мечтой жителя Москвы. Достаточно проехать по любому загородному шоссе, чтобы в этом убедиться. Возможность работать удаленно сделала жизнь за городом еще более привлекательной, тем более инфраструктура стремительно развивается и за пределами Москвы. Но купить участок земли в понравившемся месте это только начало длинного
пути.
И будущий счастливый обладатель загородного дома погружается в омут проблем: какой дом строить? Из каких материалов? Где найти бригаду, чтобы работали быстро, качественно и недорого? Как контролировать их работу, чтобы материалы не крали и не халтурили? Как оборудовать дом привычными элементами комфорта, чтобы как в квартире, но на природе? Как обустроить участок, чтобы было и красиво и функционально? И это только самые насущные вопросы.
Как правило, застройщик не является специалистом в области малоэтажного строительства.
Так как же ему выплыть из этого омута, когда в интернете сплошная реклама? «Постройте каркасный дом – быстро и недорого», «постройте дом из клееного бруса- быстро и дорого», «постройте дом из кело- медленно и очень дорого», «постройте дом из кирпича – медленно и дорого, но на века»? При этом рекламодатели, как правило, показывают только плюсы, умалчивая
о минусах.
Кроме того, на фоне дефицита квалифицированных строителей, малоэтажным строительством занялись все, кому не лень, тем более данный вид деятельности не требует от исполнителя ни членства в СРО ни подтверждения квалификации через НОСТРОЙ. В случае строительного брака, хищения средств или нарушения сроков Заказчик вынужден обращаться в суд с гражданским иском. А как наш «самый гуманный и справедливый» защищает интересы гражданина, всем известно.
Чем частный подряд отличается от того, что предлагают другие строители?
- Работа с Заказчиком начинается на стадии выбора проекта. Вместе выясняем, что НА САМОМ ДЕЛЕ хочет Заказчик и члены его семьи, ведь желания часто не совпадают;
- Вместе исследуем понравившийся участок- профиль, грунты, уровень грунтовых вод, уровень радиации. От результатов зависит выбор типа фундамента, определяются затраты на планировку участка и расходы на подключение к электрическим и газовым сетям;
- Вместе исследуем понравившийся участок- профиль, грунты, уровень грунтовых вод, уровень радиации. От результатов зависит выбор типа фундамента, определяются затраты на планировку участка и расходы на подключение к электрическим и газовым сетям;
- Если ДОМ, то выбираем тип фундамента, материал стен, и перекрытий, конструкцию и покрытие кровли, балконы, окна, тип отопления и многое-многое другое;
- Под сформулированную задачу я считаю смету, провожу отбор исполнителей и поставщиков строительных материалов, готовлю договора;
- На протяжении всех этапов строительства лично контролирую процессы, дисциплину, сроки, поэтапную оплату выполненных работ, веду всю документацию- журнал , акты скрытых работ, акты сдачи-приемки выполненных работ, работаю с субподрядчиками- электричество, газ, водоснабжение, септик, и т.д.;
- По завершении общестроительных и отделочных работ передаю Заказчику ДОМ ЕГО МЕЧТЫ и даю личную гарантию на качество выполненных работ.
И это именно ГАРАНТИЯ, так как я не какой-то ИП из условного Урюпинска, у которого за душой ничего нет. Я москвич, член НОСТРОЙ, строительный эксперт с многолетним стажем.
Тем самым полностью освобождаю Заказчика от решения незнакомых и несвойственных ему вопросов, исключаю обман, воровство, строительный брак со стороны строителей.
При этом за счет оптимизации процессов и экономии на оптовых закупках стройматериалов экономятся средства Заказчика, причем весьма существенно – не менее 20% от затрат на схожие объекты при обычном строительстве.
Зачем набивать себе шишки, тратить время, нервы и деньги, когда есть возможность получить желаемый результат, поручив решение вопросов и устранение проблем специалисту? Решать Вам.